9e syndic de Rennes par le nombre de copropriétés

Tycop, syndic de copropriété à Rennes

Cabinet qui gère 106 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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106copropriétés à Rennes

2 714lots principaux gérés

11 lotstaille médiane

68mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 12 rue Paul Bert 35000 Rennes
Téléphone: 02 57 67 48 60
Site: tycop.fr
Raison sociale: Tycop
SIREN: 413 996 166
Création: 1997
Effectif: 6 à 9 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Tycop en bref

Tycop gère 106 copropriétés à Rennes, soit 4 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 9e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Bretagne et Cabinet Lecomte Syndic. Son portefeuille compte 2 714 lots principaux, pour une taille médiane de 11 lots, en dessous de la médiane rennaise (14 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 2001 et 2010 : 10 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 5 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 3 copropriétés ailleurs dans l'agglomération, surtout à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 46

11 à 30 lots 44

31 à 60 lots 11

61 à 150 lots 5

Plus de 150 lots 3

Échéances des mandats à Rennes

2026 18

2027 50

2028 27

2029 10

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 1 mandat déclaré déjà échu, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 41

1949 à 1974 32

1975 à 1993 8

1994 à 2000 11

2001 à 2010 11

Après 2010 3

Non renseignée 3

Dans l'agglomération

109 copropriétés au total, dont 106 à Rennes.

Noyal-Châtillon-sur-Seiche2
Saint-Jacques-de-la-Lande1

Copropriétaire dans un de ces immeubles ?Comparez avec d'autres syndics rennais avant la fin de votre mandat. Demande gratuite et sans engagement.

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Les copropriétés gérées à Rennes

106 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 1 square Docteur Guérin, Rennes

Square Docteur Guérin1 square Docteur Guérin · 270 lots · mandat jusqu'au 03/06/2027

Façade : 6 À 33 Square du Haut Blosne, Rennes

Résidence le Haut Blosne6 À 33 Square du Haut Blosne · 260 lots · mandat jusqu'au 18/05/2027

Façade : 1 square Léon Bourgeois, Rennes

Parc Léon Bourgeois1 square Léon Bourgeois · 156 lots · mandat jusqu'au 31/12/2026

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

1 square Docteur GuérinSquare Docteur Guérin Square Docteur Guérin 270 1949 à 1974 03/06/2027
6 À 33 Square du Haut BlosneRésidence le Haut Blosne Résidence le Haut Blosne 260 1949 à 1974 18/05/2027
1 square Léon BourgeoisParc Léon Bourgeois Parc Léon Bourgeois 156 1949 à 1974 31/12/2026
9 rue du NivernaisLe Nivernais Le Nivernais 132 1949 à 1974 04/11/2026
6 square de la RanceHeritage - Ms8141 Heritage - Ms8141 129 Non renseignée 19/11/2026
62 rue Papu — 121 1949 à 1974 05/07/2028
10 rue du BourbonnaisLe Bourbonnais Le Bourbonnais 120 1949 à 1974 27/12/2026
15 boulevard d'AnjouL'arvor L'arvor 117 1949 à 1974 28/06/2027
3 avenue Sir Winston Churchill — 50 1949 à 1974 28/03/2028
9 avenue Gaston BergerArgoat 9 Argoat 9 50 1949 à 1974 19/12/2026
33 square de la RanceLe Nouveau Logis Le Nouveau Logis 48 1975 à 1993 29/06/2028
1 rue Victor JantonLa Salvatiera La Salvatiera 43 1994 à 2000 31/01/2027
43 avenue du Haut SancéLe Berlioz Le Berlioz 39 1994 à 2000 12/01/2028
7 rue Victor JantonLes Jardins du Cèdre Les Jardins du Cèdre 36 1994 à 2000 14/01/2029
2 quai Emile Zola — 35 Avant 1949 20/12/2026
14A rue de PlaisanceFluvia Fluvia 33 Après 2010 30/06/2027
7 avenue Jean Janvier — 33 Avant 1949 09/01/2027
17 rue Danton — 32 1949 à 1974 12/05/2027
27 square de la RanceConnetable G Connetable G 30 1949 à 1974 24/02/2028
36 rue de Paris — 28 Avant 1949 15/06/2027
7 Contour de la MotteLe Victor Hugo Le Victor Hugo 22 1949 à 1974 03/11/2027
13 rue Paul Bert — 22 Avant 1949 04/11/2026
177 avenue General Georges PattonL'armoise L'armoise 21 1975 à 1993 11/12/2026
2 rue de la Motte Picquet — 21 Avant 1949 31/12/2027
53 avenue du Haut SancéLe Wagner Le Wagner 20 1994 à 2000 15/12/2028
4 boulevard Voltaire — 20 1949 à 1974 26/06/2027
12 allée Emile-Marie BesnardLes Balcons de la Rotonde Les Balcons de la Rotonde 20 Après 2010 04/07/2027
49 boulevard de ChézyLe Mail Chézy Le Mail Chézy 20 2001 à 2010 03/07/2028
9 rue d'ArmagnacLe Roussillon Le Roussillon 20 1949 à 1974 30/06/2027
3 rue de la Santé — 19 Avant 1949 30/06/2027
85 rue d'AntrainLe Vermont Le Vermont 19 1975 à 1993 17/12/2026
18 rue de la Monnaie — 19 Avant 1949 30/09/2027
16 rue Chicogné — 18 Avant 1949 17/12/2026
14 rue Arthur FontaineLe Pavie A1 et A2 Le Pavie A1 et A2 16 1994 à 2000 14/06/2029
20 rue Arthur FontaineLe Pavie B1 et B2 Le Pavie B1 et B2 16 1994 à 2000 12/06/2028
38 rue Richard-LenoirLe Saint Vincent Le Saint Vincent 16 1949 à 1974 19/12/2027
33 rue Jean-François MilletLes Hauts de Sancé II Les Hauts de Sancé II 15 1994 à 2000 14/12/2026
1 rue de Brilhac — 15 Avant 1949 28/07/2028
64B rue Jean Guéhenno — 15 Non renseignée 31/12/2026
64 avenue Sergent MaginotLes Jardins aux Magnolias Les Jardins aux Magnolias 14 2001 à 2010 02/02/2029
1 place Hoche — 14 Avant 1949 11/09/2027
4 rue Derval — 14 Avant 1949 09/10/2027
1 avenue Louis Barthou — 14 Avant 1949 30/11/2026
4 quai Saint-Cast — 13 1975 à 1993 24/03/2027
20 rue d'Echange — 13 Avant 1949 26/08/2027
14 rue de Bertrand — 13 Avant 1949 28/02/2028
8 rue Levot — 13 Avant 1949 25/05/2027
8 boulevard Volney — 12 1949 à 1974 04/12/2028
16 rue des Fossés — 12 1949 à 1974 17/02/2027
8 rue de la PoterieLe Clos de Bel Air Le Clos de Bel Air 12 2001 à 2010 11/12/2027
4T rue de Quineleu — 12 Avant 1949 04/03/2028
2 boulevard de Vitré — 12 1975 à 1993 13/05/2027
8 boulevard René Laënnec — 12 Avant 1949 17/10/2028
39 rue Saint-Melaine — 11 1975 à 1993 08/06/2027
11 rue NantaiseLa Tour du Chesne La Tour du Chesne 11 1994 à 2000 24/02/2027
1 rue Champion de Cicé — 11 1949 à 1974 03/07/2027
31 rue Legraverend — 11 1949 à 1974 04/11/2026
83 rue de DinanHarmonie Harmonie 11 Après 2010 08/12/2028
11 rue Saint-Michel — 11 Avant 1949 01/07/2027
32T rue Guillotin de Corson — 11 1949 à 1974 18/10/2026
56 rue Paul Bert — 10 1949 à 1974 17/12/2028
65 rue de LorientRésidence César Franck Résidence César Franck 10 2001 à 2010 26/09/2029
9 allée Bertrand RobidouLes Berges de la Vilaine Les Berges de la Vilaine 10 2001 à 2010 26/08/2029
7 rue Jean Jaurès — 10 Avant 1949 14/04/2029
70 rue Alphonse Guérin — 10 2001 à 2010 01/09/2028
25 rue d'Echange — 10 Avant 1949 13/10/2028
98 rue Ange Blaize — 10 Avant 1949 06/03/2027
32 rue André Desilles — 10 1949 à 1974 24/04/2027
7 rue de Corbin — 10 Avant 1949 19/12/2026
20 rue Paul Bert — 10 Avant 1949 13/05/2029
29 rue François-Charles Oberthür — 9 1949 à 1974 21/12/2027
26 boulevard René Laënnec — 9 1949 à 1974 30/06/2027
25 rue de Châteaudun — 9 1949 à 1974 23/10/2026
49 avenue Jean Janvier — 9 Avant 1949 02/07/2029
39 boulevard de VerdunVerdun (39) Verdun (39) 9 Non renseignée 30/06/2027
12 rue du Verger — 8 1949 à 1974 06/11/2026
66 rue de l'Alma — 8 Avant 1949 30/09/2027
9 rue Isaac Le Chapelier — 8 Avant 1949 30/05/2027
21 rue Charles Laurent — 8 2001 à 2010 03/07/2027
8 boulevard René Laënnec — 8 Avant 1949 17/10/2028
49 rue Saint-Melaine — 8 Avant 1949 28/09/2029
9 rue Saint-Michel — 8 Avant 1949 14/01/2029
11 rue Hippolyte LucasCopropriété 11 Rue Hippolyte Lucas Copropriété 11 Rue Hippolyte Lucas 8 Avant 1949 16/06/2027
15A avenue Gros Malhon — 7 Avant 1949 27/10/2027
34 rue LobineauLobineau 34 Lobineau 34 7 1949 à 1974 09/04/2027
46 boulevard Alexis Carrel — 7 1949 à 1974 19/04/2027
142 rue Ginguené — 7 Avant 1949 18/03/2028
9 rue des Carmes — 7 Avant 1949 24/10/2028
34 boulevard de Chézy — 7 2001 à 2010 05/10/2027
6 quai de Richemont — 6 1949 à 1974 13/09/2028
12 rue de La Bletterie — 6 1994 à 2000 30/06/2027
25 rue de Vouziers — 6 Avant 1949 07/04/2027
11 rue Louis Blériot — 6 Avant 1949 23/01/2028
180 rue d'Antrain — 6 Avant 1949 01/09/2027
37 rue de Paris — 6 1949 à 1974 20/06/2028
57 boulevard de Strasbourg — 6 Avant 1949 14/04/2028
8 rue Gurvand — 6 1994 à 2000 03/05/2027
194 rue Saint-Malo — 6 Avant 1949 04/03/2027
6 rue Bara — 5 Avant 1949 21/03/2027
23 rue Armand Barbès — 5 Avant 1949 21/12/2027
47 rue La FontaineRésidence la Fontaine Résidence la Fontaine 5 2001 à 2010 31/07/2027
27 rue de BuféronSyndic Buferon Syndic Buferon 5 1949 à 1974 05/06/2027
35 boulevard Georges Clemenceau — 4 Avant 1949 28/10/2026
13 rue Danton — 4 1975 à 1993 25/04/2028
12 boulevard Emile Combes — 4 1975 à 1993 09/10/2028
27 rue de Paris — 4 1949 à 1974 12/08/2028

Changer de syndic quand on est géré par Tycop

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

50 copropriétés gérées par le cabinet à Rennes arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Questions sur Tycop

Comment contacter Tycop ?

Le cabinet est joignable au 02 57 67 48 60. Son siège est situé 12 rue Paul Bert 35000 Rennes. Son site officiel est tycop.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Tycop à Rennes ?

106 copropriétés à Rennes selon le registre national, soit 4 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 3 autres dans l'agglomération. Le cabinet est le 9e syndic de Rennes par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Tycop ?

La taille médiane de ses copropriétés à Rennes est de 11 lots principaux, contre 14 pour l'ensemble de la ville. Il gère 3 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

18 en 2026, 50 en 2027, 27 en 2028, 10 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Tycop ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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